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[내아파트세금]⑤경기침체 후폭풍? 지방 아파트 공시가격↓
편집부 | 승인 2019.03.14 22:58
© News1 최수아 디자이너

(서울=뉴스1) 진희정 기자 = 정부가 아파트 공시가격에 시세를 적극 반영하기로 한 방침을 재확인했다. 지난해 입주 물량 부담, 인구 감소, 지역 경기 침체가 복합적으로 작용한 지방 아파트는 값이 떨어진 곳이 많아 공시가격도 하락했다.

14일 국토교통부가 발표한 2019년 공동주택 공시가격 예정가에서 울산(-10.50%)과 경남(-9.67%), 충북(-8.11%), 경북(-6.51%), 부산(-6.04%)을 포함한 10개 시·도는 하락했다.

전국 평균 5.32%보다 하락한 지역은 136곳이며, 최고 하락 지역은 경남 거제(-18.11%)였다. 경기 안성(-13.56%), 경남 김해(-12.52%), 충북 충주(-12.52%), 울산 동구(-12.39%)도 하락 폭이 컸다.

국토부 관계자는 "조선업 불황과 중공업 구조조정으로 지역 경기가 둔화하고 인구가 감소하면서 아파트값이 떨어진 곳은 공시가격도 하락했다"고 말했다.

한국감정원에 따르면 지난해 지방 아파트값은 3.09% 하락한 가운데 거제(-20.24%), 충주(-11.19%), 경주(-11.17%), 울산(-9.93%)은 두 자릿수 이상 가격이 하락했다. 지난 2016년(-0.28) 이후 3년 연속 하락세다. 특히 2017년 10월 둘째 주(-0.02%)부터 시작한 하락세가 지금까지 이어지고 있다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 "서울 아파트값은 많이 오르고, 지방은 하락한 만큼 아파트도 단독주택 못지않게 지역별, 가격대별 공시가격 변동률 편차가 크게 벌어졌다"고 설명했다.

편집부  gcilbonews@daum.net

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